Rua Francisco Mendes, 248 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.480/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.412/m² – R$ 5.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.463/m²
Financiadas—
- 02/09/2024PT LT 9 QD 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (80%)203 m²R$ 500.000R$ 2.463/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 563/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 622/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.630/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Calculadora
R$ 504.998R$ 4.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 316 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 972 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 234 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 1.133/m² | R$ 255 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 495 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 355 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 634 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 513 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 379 mil |