Rua Estoril, 429 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.150/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.150/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 415 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.215/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 7.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.650/m²
Financiadas—
- 18/03/2020CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (53%)100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 16/11/2018CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.145/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.101/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.563/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.467/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 745.843R$ 6.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estoril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 619 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 691 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 940 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 848 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 484 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 8.708/m² | R$ 653 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 670 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 729 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 661 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 755 mil |