Rua Dublin, 46 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.498/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.498/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
Financiadas—
- 30/04/2021JD ESTORILResidência · construído em 197494 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 31/08/2012JD ESTORILResidência · construído em 1974SFH · R$ 234 mil (90%)94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- 13/06/2012JD ESTORILResidência · construído em 197494 m²R$ 85.800R$ 913/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.450/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.839/m² · 2 | R$ 2.766/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 4.724/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.359/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.189/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 726 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro