Rua Dublin (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dublin, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2025Rua Dublin, 16JD ESTORILResidência · construído em 197274 m²R$ 236.000R$ 3.189/m²
- 30/09/2022Rua Dublin, 132JD ESTORILResidência · construído em 197494 m²R$ 221.739R$ 2.359/m²
- 30/04/2021Rua Dublin, 46JD ESTORILResidência · construído em 197494 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 08/01/2021Rua Dublin, 113JD ESTORIL48Residência · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (75%)74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 17/08/2020Rua Dublin, 10JD ESTORILResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984220 m²R$ 500.000R$ 2.273/m²
- 17/01/2020Rua Dublin, 88JD ESTORILResidência · construído em 1974SFH · R$ 173 mil (30%)121 m²R$ 580.000R$ 4.793/m²
- 31/08/2012Rua Dublin, 46JD ESTORILResidência · construído em 1974SFH · R$ 234 mil (90%)94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- 10/07/2012Rua Dublin, 119JD ESTORILResidência · construído em 1974SFH · R$ 199 mil (71%)94 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 13/06/2012Rua Dublin, 46JD ESTORILResidência · construído em 197494 m²R$ 85.800R$ 913/m²
- 23/05/2011Rua Dublin, 53JD ESTORILResidência · construído em 1974SFH · R$ 170 mil (85%)94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 28/02/2011Rua Dublin, 10JD ESTORILResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984220 m²R$ 170.000R$ 773/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.766/m² · 3 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.724/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 2.359/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 3.189/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.189/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701185%
- Anos 80215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 85% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 670 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dublin
Perguntas frequentes sobre a Rua Dublin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dublin?
A Rua Dublin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dublin?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Dublin vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dublin?
É o nº 46, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dublin?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dublin, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.