Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114 (Socorro)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.168/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
101 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.168/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 320 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.168/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 2.871/m²
Financiadas48%
  1. 17/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 264 mil (80%)101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
  2. 29/05/2026AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
  3. 16/04/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
  4. 06/02/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
  5. 04/12/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 280 mil (80%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  6. 22/05/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
  7. 15/03/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
  8. 31/10/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 326.000R$ 3.228/m²
  9. 29/09/2023AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 272 mil (80%)101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
  10. 22/09/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 184.224R$ 1.824/m²
  11. 02/12/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 118 mil (33%)101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
  12. 04/08/2022AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1978132 m²R$ 970.000R$ 7.348/m²
  13. 29/07/2022AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 185 mil (74%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  14. 02/08/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 296 mil (80%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
  15. 21/06/2021AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 257 mil (88%)101 m²R$ 290.900R$ 2.880/m²
  16. 20/07/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  17. 31/10/2019AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 240 mil (80%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  18. 31/10/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (69%)101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
  19. 19/07/2019AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 236 mil (79%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  20. 01/02/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 244 mil (80%)101 m²R$ 305.000R$ 3.020/m²
  21. 14/11/2018AP 172Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido101 m²R$ 81.000—
  22. 05/12/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido101 m²R$ 140.000—
  23. 21/11/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 160.255R$ 1.587/m²
  24. 01/02/2017AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 130.000R$ 1.287/m²
  25. 11/07/2016AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 248 mil (75%)101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mi
~125 unidades de 101 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 749 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
12 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.980/m² · 3R$ 1.980/m² · 3
2012R$ 1.634/m² · 4R$ 1.634/m² · 4
2013R$ 2.639/m² · 4R$ 2.673/m² · 3
2014R$ 2.772/m² · 5R$ 2.772/m² · 5
2016R$ 3.267/m² · 1R$ 3.267/m² · 1
2017R$ 1.437/m² · 2R$ 1.437/m² · 2
2019R$ 2.970/m² · 4R$ 2.970/m² · 4
2020R$ 2.970/m² · 1R$ 2.970/m² · 1
2021R$ 3.272/m² · 2R$ 3.272/m² · 2
2022R$ 3.564/m² · 3R$ 3.564/m² · 3
2023R$ 3.228/m² · 3R$ 3.228/m² · 3
2024R$ 3.465/m² · 3R$ 3.465/m² · 3
2025R$ 3.762/m² · 1R$ 3.762/m² · 1
2026R$ 3.168/m² · 3R$ 3.168/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.980/m²
20124 vendas · R$ 1.634/m²
20134 vendas · R$ 2.639/m²
20145 vendas · R$ 2.772/m²
20161 vendas · R$ 3.267/m²
20172 vendas · R$ 1.437/m²
20194 vendas · R$ 2.970/m²
20201 vendas · R$ 2.970/m²
20212 vendas · R$ 3.272/m²
20223 vendas · R$ 3.564/m²
20233 vendas · R$ 3.228/m²
20243 vendas · R$ 3.465/m²
20251 vendas · R$ 3.762/m²
20263 vendas · R$ 3.168/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
  • Sem financiamento informado1352%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado1352%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4291%
  • Execuções, leilões e retomadas36,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4291%R$ 11,3 mi
Execuções, leilões e retomadas36,5%R$ 310 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 320.000R$ 3.168/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Luís Arrobas Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 7.228/m²R$ 990 mil
Nº 46Casa2R$ 5.952/m²R$ 571 mil
Nº 62Galpão, indústria e serviços1R$ 28.050/m²R$ 1,7 mi
Nº 209Galpão, indústria e serviços2R$ 3.481/m²R$ 4,2 mi
Nº 241Casa1R$ 5.324/m²R$ 516 mil
Nº 289Galpão, indústria e serviços1R$ 3.821/m²R$ 1,7 mi
Nº 305Galpão, indústria e serviços1R$ 3.875/m²R$ 1,6 mi
Nº 330Galpão, indústria e serviços1R$ 4.187/m²R$ 2,3 mi
Nº 379Galpão, indústria e serviços1R$ 3.015/m²R$ 1,6 mi
Nº 455Casa1R$ 10.435/m²R$ 511 mil

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