Rua Doutor Luís Arrobas Martins (Socorro)

A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Doutor Luís Arrobas Martins, no Socorro, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.168/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 38 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.168/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
86
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 320 mil
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.168/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (101 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 320 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 3.069/m²
Financiadas48%
  1. 17/07/2026Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 264 mil (80%)101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
  2. 29/05/2026Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
  3. 16/04/2026Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
  4. 06/02/2025Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
  5. 04/12/2024Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 280 mil (80%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  6. 22/05/2024Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
  7. 15/03/2024Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
  8. 31/10/2023Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 326.000R$ 3.228/m²
  9. 29/09/2023Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 272 mil (80%)101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
  10. 22/09/2023Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 184.224R$ 1.824/m²
  11. 02/12/2022Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 118 mil (33%)101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
  12. 04/08/2022Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1978132 m²R$ 970.000R$ 7.348/m²
  13. 29/07/2022Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 185 mil (74%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  14. 02/08/2021Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 296 mil (80%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
  15. 21/06/2021Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 257 mil (88%)101 m²R$ 290.900R$ 2.880/m²
  16. 20/07/2020Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  17. 31/10/2019Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 240 mil (80%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  18. 31/10/2019Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (69%)101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
  19. 19/07/2019Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 236 mil (79%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  20. 01/02/2019Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 244 mil (80%)101 m²R$ 305.000R$ 3.020/m²
  21. 14/11/2018Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 172Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido101 m²R$ 81.000—
  22. 05/12/2017Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido101 m²R$ 140.000—
  23. 21/11/2017Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 160.255R$ 1.587/m²
  24. 01/02/2017Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1978101 m²R$ 130.000R$ 1.287/m²
  25. 11/07/2016Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 248 mil (75%)101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
14 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSocorro
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSocorro
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PeríodoEsta ruaSocorro
2011R$ 1.980/m² · 3R$ 1.810/m² · 156
2012R$ 1.634/m² · 4R$ 2.247/m² · 134
2013R$ 2.673/m² · 3R$ 2.500/m² · 139
2014R$ 2.772/m² · 5R$ 2.844/m² · 119
2015—R$ 2.752/m² · 81
2016R$ 3.267/m² · 1R$ 3.211/m² · 128
2017R$ 1.437/m² · 2R$ 3.131/m² · 74
2018—R$ 2.797/m² · 68
2019R$ 2.970/m² · 4R$ 2.857/m² · 87
2020R$ 2.970/m² · 1R$ 2.963/m² · 102
2021R$ 3.272/m² · 2R$ 3.297/m² · 174
2022R$ 3.564/m² · 3R$ 3.820/m² · 271
2023R$ 3.228/m² · 3R$ 3.670/m² · 197
2024R$ 3.465/m² · 3R$ 3.915/m² · 177
2025R$ 3.762/m² · 1R$ 4.310/m² · 197
2026R$ 3.168/m² · 3R$ 4.219/m² · 154

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120135 vendas201620192021202320252026
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20113 vendas · R$ 1.980/m²
20124 vendas · R$ 1.634/m²
20133 vendas · R$ 2.673/m²
20145 vendas · R$ 2.772/m²
20161 vendas · R$ 3.267/m²
20172 vendas · R$ 1.437/m²
20194 vendas · R$ 2.970/m²
20201 vendas · R$ 2.970/m²
20212 vendas · R$ 3.272/m²
20223 vendas · R$ 3.564/m²
20233 vendas · R$ 3.228/m²
20243 vendas · R$ 3.465/m²
20251 vendas · R$ 3.762/m²
20263 vendas · R$ 3.168/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196922,4%
  • Anos 706071%
  • Anos 801214%
  • Anos 90911%
  • 2000–200911,2%
  • 2010 em diante11,2%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196922,4%R$ 850 mil
Anos 706071%R$ 23,6 mi
Anos 801214%R$ 8 mi
Anos 90911%R$ 10,8 mi
2000–200911,2%R$ 450 mil
2010 em diante11,2%R$ 500 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1327%
  • Consórcio12,1%
  • Sem financiamento informado3471%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1327%R$ 4,4 mi
Consórcio12,1%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado3471%R$ 22 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7284%
  • Execuções, leilões e retomadas67%
  • Operações societárias33,5%
  • Partilhas e divisões11,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7284%R$ 37,3 mi
Execuções, leilões e retomadas67%R$ 4,9 mi
Operações societárias33,5%R$ 657 mil
Partilhas e divisões11,2%R$ 716 mil
Dação, permuta e outros onerosos44,7%R$ 638 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical4653%
  • Residencial horizontal89,3%
  • Comercial horizontal910%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria2226%
  • Terreno11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4653%R$ 12 mi
Residencial horizontal89,3%R$ 5,1 mi
Comercial horizontal910%R$ 7,2 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria2226%R$ 19,9 mi
Terreno11,2%R$ 13 mil

Calculadora

R$ 320.000R$ 3.168/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Luís Arrobas Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 7.230/m²R$ 990 mil
Nº 46Casa2R$ 5.950/m²R$ 571 mil
Nº 62Galpão, indústria e serviços1R$ 28.050/m²R$ 1,7 mi
Nº 114Apartamento38R$ 3.168/m²R$ 320 mil
Nº 209Galpão, indústria e serviços2R$ 3.481/m²R$ 4,2 mi
Nº 241Casa1R$ 5.327/m²R$ 517 mil
Nº 289Galpão, indústria e serviços1R$ 3.821/m²R$ 1,7 mi
Nº 305Galpão, indústria e serviços1R$ 3.875/m²R$ 1,6 mi
Nº 330Galpão, indústria e serviços1R$ 4.187/m²R$ 2,3 mi
Nº 379Galpão, indústria e serviços1R$ 3.015/m²R$ 1,6 mi
Nº 455Casa1R$ 10.435/m²R$ 511 mil
Nº 463Loja1R$ 3.931/m²R$ 1,6 mi
Nº 473Casa1R$ 7.140/m²R$ 1,4 mi
Nº 539Galpão, indústria e serviços1R$ 16.835/m²R$ 2,1 mi
Nº 578Casa1R$ 8.549/m²R$ 598 mil
Nº 664Galpão, indústria e serviços2R$ 2.706/m²R$ 1,4 mi
Nº 702Casa1R$ 14.888/m²R$ 1,2 mi
Nº 714Galpão, indústria e serviços1R$ 19.900/m²R$ 1,2 mi
Nº 726Galpão, indústria e serviços1R$ 3.661/m²R$ 3,4 mi
Nº 791Galpão, indústria e serviços1R$ 3.417/m²R$ 769 mil
Nº 795Loja1R$ 9.268/m²R$ 5,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Luís Arrobas Martins

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Luís Arrobas Martins?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Luís Arrobas Martins é de R$ 3.168/m², 24% abaixo da mediana do Socorro (R$ 4.151/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Luís Arrobas Martins?

Um apartamento típico de 101 m² na Rua Doutor Luís Arrobas Martins vale cerca de R$ 320 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Luís Arrobas Martins?

É o nº 114, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Luís Arrobas Martins?

A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Doutor Luís Arrobas Martins, no Socorro, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.

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