Rua das Paineiras, 422 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 349 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.659/m² – R$ 5.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.795/m²
Financiadas—
- 11/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197383 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.477/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.240/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.654/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.795/m² · 1 | R$ 4.720/m² · 4 |
Calculadora
R$ 688.744R$ 5.218/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Paineiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 322 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 1.917/m² | R$ 207 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 482 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 327 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 831 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 616 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 626 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 583 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 769 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 544 mil |