Rua Claudino José Branco, 40 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.478/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.478/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 197 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.981/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 639/m²
Financiadas—
- 23/07/2013A 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972133 m²R$ 100.000R$ 752/m²
- 31/01/2011A 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972133 m²R$ 70.000R$ 526/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
~2 unidades de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 526/m² · 1 | R$ 526/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2013 | R$ 752/m² · 1 | R$ 801/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.718/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 526/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 752/m² |
Calculadora
R$ 414.312R$ 2.981/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudino José Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.616/m² | R$ 464 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 339 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 484 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 260 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 268 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 810 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.105/m² | R$ 122 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.626/m² | R$ 508 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 580 mil |