Rua Claudino José Branco (Socorro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Claudino José Branco, no Socorro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.981/m²3 vendas · mediana R$ 268 mil (139 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 414 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.871/m²
Financiadas0%
- 21/07/2026Rua Claudino José Branco, 114C 114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
- 28/04/2026Rua Claudino José Branco, 120JTO AO 114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197990 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 18/08/2025Rua Claudino José Branco, 126CasaResidência · construído em 1999140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 15/08/2023Rua Claudino José Branco, 132PAR LT 14 QD 5Residência · construído em 1985120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 13/10/2022Rua Claudino José Branco, 208CasaResidência · construído em 196816,67% transferido156 m²R$ 35.000—
- 26/09/2019Rua Claudino José Branco, 126CasaResidência · construído em 197650% transferido141 m²R$ 100.000—
- 07/03/2018Rua Claudino José Branco, 90CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198750% transferido65 m²R$ 150.000—
- 17/02/2018Rua Claudino José Branco, 90CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198765 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 22/11/2017Rua Claudino José Branco, 101CasaResidência · construído em 1994103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
- 10/02/2014Rua Claudino José Branco, 122CasaResidência · construído em 1983106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
- 13/12/2013Rua Claudino José Branco, 126CasaResidência · construído em 1999140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
- 23/07/2013Rua Claudino José Branco, 40A 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972133 m²R$ 100.000R$ 752/m²
- 07/06/2013Rua Claudino José Branco, 76CasaResidência · construído em 1990287 m²R$ 230.000R$ 801/m²
- 18/01/2013Rua Claudino José Branco, 126CasaResidência · construído em 1999140 m²R$ 19.222R$ 137/m²
- 13/03/2012Rua Claudino José Branco, 125TERRENO RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
- 31/01/2011Rua Claudino José Branco, 40A 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972133 m²R$ 70.000R$ 526/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 526/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 455/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 801/m² · 3 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 2.380/m² · 2 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 526/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 801/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.380/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 70638%
- Anos 80425%
- Anos 90531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 35 mil |
| Anos 70 | 6 | 38% | R$ 840 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 31% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 414.312R$ 2.981/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Claudino José Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 1.478/m² | R$ 197 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.616/m² | R$ 464 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 339 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 484 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 260 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 268 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 810 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.105/m² | R$ 122 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.626/m² | R$ 508 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 580 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Claudino José Branco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Claudino José Branco?
A Rua Claudino José Branco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Claudino José Branco?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Claudino José Branco vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Claudino José Branco?
É o nº 40, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Claudino José Branco?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Claudino José Branco, no Socorro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.