Rua Catarino Andreatta (Socorro)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Catarino Andreatta, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 169, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2024Rua Catarino Andreatta, 323LT 10 QD 37Residência · construído em 2004550 m²R$ 1.535.000R$ 2.791/m²
- 13/06/2023Rua Catarino Andreatta, s/nº (perto do nº 215)LOTE A3Residência · construído em 1981172 m²R$ 582.800R$ 3.388/m²
- 20/09/2021Rua Catarino Andreatta, 169CasaResidência · construído em 1970221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
- 09/09/2021Rua Catarino Andreatta, 169CasaResidência · construído em 1970221 m²R$ 625.000R$ 2.828/m²
- 07/07/2021Rua Catarino Andreatta, 65CasaResidência · construído em 2008480 m²R$ 1.513.604R$ 3.153/m²
- 24/01/2019Rua Catarino Andreatta, 289CasaResidência · construído em 2004350 m²R$ 525.000R$ 1.500/m²
- 11/03/2016Rua Catarino Andreatta, 103LT 10 QD 46Residência · construído em 2008281 m²R$ 700.000R$ 2.491/m²
- 15/07/2014Rua Catarino Andreatta, 257CasaResidência · construído em 1979315 m²R$ 1.110.000R$ 3.524/m²
- 13/12/2013Rua Catarino Andreatta, 51CasaResidência · construído em 1973220 m²R$ 630.000R$ 2.864/m²
- 23/04/2013Rua Catarino Andreatta, 172CasaResidência · construído em 2003397 m²R$ 1.100.000R$ 2.771/m²
- 04/04/2013Rua Catarino Andreatta, 51CasaResidência · construído em 1973220 m²R$ 630.000R$ 2.864/m²
- 05/02/2013Rua Catarino Andreatta, 215LT 2 QD 46Residência · construído em 2000432 m²R$ 600.000R$ 1.389/m²
- 30/10/2012Rua Catarino Andreatta, 169CasaResidência · construído em 1970221 m²R$ 560.000R$ 2.534/m²
- 08/02/2012Rua Catarino Andreatta, 153CasaResidência · construído em 1973458 m²R$ 300.000R$ 655/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.594/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.817/m² · 4 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.153/m² · 3 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 3.388/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70750%
- Anos 8017,1%
- 2000–2009643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 583 mil |
| 2000–2009 | 6 | 43% | R$ 6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Terreno318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 11,2 mi |
| Terreno | 3 | 18% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Catarino Andreatta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 152 | Terreno | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 903 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 729 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 4.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.064/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 848 mil |
| Nº 298 | Terreno | 1 | R$ 820/m² | R$ 633 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Catarino Andreatta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Catarino Andreatta?
A Rua Catarino Andreatta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Catarino Andreatta?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Catarino Andreatta vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Catarino Andreatta?
É o nº 169, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Catarino Andreatta?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Catarino Andreatta, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.