Rua Bento Rodrigues Bastos, 64 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.939/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.939/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 5.563/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983SFH · R$ 245 mil (55%)80 m²R$ 445.000R$ 5.563/m²
- 16/01/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198350% transferido80 m²R$ 76.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.105/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.563/m² · 1 | R$ 5.563/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 76 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 521 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro