Rua Augusto Ferreira de Morais, 602 (Socorro)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.186/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 348 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 384 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.186/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 348 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.186/m²
Unidade típica
R$ 347 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.134/m² – R$ 4.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas63%
  1. 04/08/2026AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202491 m²R$ 383.637R$ 4.216/m²
  2. 19/08/2026AP 507Apartamento em condomínio · construído em 202488 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  3. 10/06/2026AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 217 mil (59%)82 m²R$ 369.600R$ 4.507/m²
  4. 08/05/2026AP 301Apartamento em condomínio · construído em 202483 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  5. 16/04/2026AP 806 TORRE IApartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 274 mil (78%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  6. 03/03/2026AP 405Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 271 mil (79%)83 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
  7. 24/03/2026AP 209 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 272 mil (80%)82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  8. 22/01/2026AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 252 mil (60%)95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.943 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234,6 mi
~675 unidades de 83 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 10.002 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
972 de 985 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2026R$ 4.186/m² · 8R$ 4.186/m² · 8

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)96998%
  • Minha Casa Minha Vida30,3%
  • Sem financiamento informado131,3%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)96998%R$ 258,1 mi
Minha Casa Minha Vida30,3%R$ 954 mil
Sem financiamento informado131,3%R$ 33,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda985100%
  • Execuções, leilões e retomadas10,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda985100%R$ 292,7 mi
Execuções, leilões e retomadas10,1%R$ 287 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical90,9%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria97799%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical90,9%R$ 3,1 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria97799%R$ 289,8 mi

Calculadora

R$ 347.455R$ 4.186/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Augusto Ferreira de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 527Casa1R$ 4.399/m²R$ 440 mil
Nº 617Casa1R$ 5.454/m²R$ 404 mil
Nº 669Casa1R$ 1.222/m²R$ 110 mil
Nº 708Galpão, indústria e serviços1R$ 5.024/m²R$ 1,2 mi
Nº 711Casa1R$ 6.194/m²R$ 359 mil
Nº 718Casa1R$ 8.001/m²R$ 816 mil
Nº 746Loja1R$ 2.860/m²R$ 1,1 mi
Nº 782Casa1R$ 3.804/m²R$ 411 mil
Nº 788Casa1R$ 4.795/m²R$ 508 mil
Nº 864Casa1R$ 3.617/m²R$ 651 mil

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