Rua Aimores, 80 (Socorro)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.661/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.661/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 322 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.661/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.955/m² – R$ 6.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.760/m²
Financiadas95%
- 19/08/2026AP 808Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 280.013R$ 4.375/m²
- 10/07/2026AP 09Apartamento em condomínio · construído em 202363 m²R$ 314.000R$ 4.984/m²
- 30/07/2026AP 813Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 219.000R$ 4.867/m²
- 18/06/2026AP 604Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 19/06/2026AP 314Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 264 mil (80%)45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- 13/04/2026AP 808Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- 25/02/2026AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 210 mil (60%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 23/02/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 241 mil (83%)45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- 03/09/2025AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 210 mil (70%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 04/08/2025AP 212Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 269.360R$ 4.209/m²
- 12/06/2025APTO 2 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 193 mil (73%)45 m²R$ 264.000R$ 5.867/m²
- 04/06/2025AP 908Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 21/05/2025AP 510Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 198 mil (64%)64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 10/05/2025AP 312Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 166.000R$ 3.689/m²
- 30/04/2025AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 266 mil (70%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 30/04/2025AP 411Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 270 mil (79%)44 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²
- 07/04/2025AP 416Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- 17/03/2025AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202344 m²R$ 209.458R$ 4.760/m²
- 06/03/2025AP 314Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 08/01/2025APTO 711 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 207 mil (78%)45 m²R$ 264.000R$ 5.867/m²
- 27/01/2025AP 609Apartamento em condomínio · construído em 202344 m²R$ 195.558R$ 4.445/m²
- 16/12/2024AP 804Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 256 mil (80%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 27/12/2024torre 5 apto 709Apartamento em condomínio · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 133 mil (55%)44 m²R$ 243.102—
- 07/11/2024AP 206Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 225 mil (60%)64 m²R$ 375.000R$ 5.859/m²
- 15/11/2024AP 416Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
9.703 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 64 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 444 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
524 de 554 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
8
5 leilões/retomadas · 512 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.455/m² · 10 | R$ 4.455/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.692/m² · 13 | R$ 4.692/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.661/m² · 8 | R$ 5.661/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 10 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.661/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.456/m² – R$ 3.658/m² | 1 |
| R$ 3.658/m² – R$ 3.860/m² | 1 |
| R$ 3.860/m² – R$ 4.062/m² | 1 |
| R$ 4.062/m² – R$ 4.263/m² | 4 |
| R$ 4.263/m² – R$ 4.465/m² | 3 |
| R$ 4.465/m² – R$ 4.667/m² | 1 |
| R$ 4.667/m² – R$ 4.868/m² | 6 |
| R$ 4.868/m² – R$ 5.070/m² | 2 |
| R$ 5.070/m² – R$ 5.272/m² | 0 |
| R$ 5.272/m² – R$ 5.474/m² | 1 |
| R$ 5.474/m² – R$ 5.675/m² | 0 |
| R$ 5.675/m² – R$ 5.877/m² | 5 |
| R$ 5.877/m² – R$ 6.079/m² | 1 |
| R$ 6.079/m² – R$ 6.281/m² | 1 |
| R$ 6.281/m² – R$ 6.482/m² | 1 |
| R$ 6.482/m² – R$ 6.684/m² | 0 |
| R$ 6.684/m² – R$ 6.886/m² | 0 |
| R$ 6.886/m² – R$ 7.087/m² | 0 |
| R$ 7.087/m² – R$ 7.289/m² | 0 |
| R$ 7.289/m² – R$ 7.491/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)42076%
- Minha Casa Minha Vida10319%
- Consórcio10,2%
- Sem financiamento informado305,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 420 | 76% | R$ 96,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 103 | 19% | R$ 23,4 mi |
| Consórcio | 1 | 0,2% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 5,4% | R$ 23,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda55499%
- Cessões de direitos10,2%
- Execuções, leilões e retomadas50,9%
- Dação, permuta e outros onerosos20,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 554 | 99% | R$ 143,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,2% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 0,9% | R$ 990 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,4% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4488%
- Terreno612%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 44 | 88% | R$ 10,5 mi |
| Terreno | 6 | 12% | R$ 19,4 mi |
Calculadora
R$ 361.495R$ 5.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 341 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 3.032/m² | R$ 485 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 771 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 643 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 826 mil |
| Nº 61 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 797 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 801 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 411 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 485 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 803 mil |