Rua Aimores (Socorro)
A Prefeitura registrou 583 compras e vendas na Rua Aimores, no Socorro, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.661/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.661/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 583
- 52 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 359 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.661/m²8 vendas · mediana R$ 322 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 359 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.955/m² – R$ 6.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 550
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.760/m²
Financiadas54%
- 19/08/2026Rua Aimores, 80AP 808Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 280.013R$ 4.375/m²
- 10/07/2026Rua Aimores, 80AP 09Apartamento em condomínio · construído em 202363 m²R$ 314.000R$ 4.984/m²
- 30/07/2026Rua Aimores, 80AP 813Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 219.000R$ 4.867/m²
- 18/06/2026Rua Aimores, 80AP 604Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 19/06/2026Rua Aimores, 80AP 314Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 264 mil (80%)45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- 13/04/2026Rua Aimores, 80AP 808Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- 25/02/2026Rua Aimores, 80AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 210 mil (60%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 23/02/2026Rua Aimores, 80AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 241 mil (83%)45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- 03/09/2025Rua Aimores, 80AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 210 mil (70%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 04/08/2025Rua Aimores, 80AP 212Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 269.360R$ 4.209/m²
- 12/06/2025Rua Aimores, 80APTO 2 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 193 mil (73%)45 m²R$ 264.000R$ 5.867/m²
- 04/06/2025Rua Aimores, 80AP 908Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 21/05/2025Rua Aimores, 80AP 510Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 198 mil (64%)64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 10/05/2025Rua Aimores, 80AP 312Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 166.000R$ 3.689/m²
- 30/04/2025Rua Aimores, 80AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 266 mil (70%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 30/04/2025Rua Aimores, 80AP 411Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 270 mil (79%)44 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²
- 07/04/2025Rua Aimores, 80AP 416Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- 17/03/2025Rua Aimores, 80AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202344 m²R$ 209.458R$ 4.760/m²
- 06/03/2025Rua Aimores, 80AP 314Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 08/01/2025Rua Aimores, 80APTO 711 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 207 mil (78%)45 m²R$ 264.000R$ 5.867/m²
- 27/01/2025Rua Aimores, 80AP 609Apartamento em condomínio · construído em 202344 m²R$ 195.558R$ 4.445/m²
- 16/12/2024Rua Aimores, 80AP 804Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 256 mil (80%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 27/12/2024Rua Aimores, 80torre 5 apto 709Apartamento em condomínio · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 133 mil (55%)44 m²R$ 243.102—
- 07/11/2024Rua Aimores, 80AP 206Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 225 mil (60%)64 m²R$ 375.000R$ 5.859/m²
- 15/11/2024Rua Aimores, 80AP 416Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
529 de 573 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · 512 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 2.247/m² · 134 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 139 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 119 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 128 |
| 2017 | — | R$ 3.131/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 2.797/m² · 68 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 2.963/m² · 102 |
| 2021 | — | R$ 3.297/m² · 174 |
| 2022 | — | R$ 3.820/m² · 271 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 197 |
| 2024 | R$ 4.455/m² · 10 | R$ 3.915/m² · 177 |
| 2025 | R$ 4.692/m² · 13 | R$ 4.310/m² · 197 |
| 2026 | R$ 5.661/m² · 8 | R$ 4.219/m² · 154 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 10 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.661/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.456/m² – R$ 3.658/m² | 1 |
| R$ 3.658/m² – R$ 3.860/m² | 1 |
| R$ 3.860/m² – R$ 4.062/m² | 1 |
| R$ 4.062/m² – R$ 4.263/m² | 4 |
| R$ 4.263/m² – R$ 4.465/m² | 3 |
| R$ 4.465/m² – R$ 4.667/m² | 1 |
| R$ 4.667/m² – R$ 4.868/m² | 6 |
| R$ 4.868/m² – R$ 5.070/m² | 2 |
| R$ 5.070/m² – R$ 5.272/m² | 0 |
| R$ 5.272/m² – R$ 5.474/m² | 1 |
| R$ 5.474/m² – R$ 5.675/m² | 0 |
| R$ 5.675/m² – R$ 5.877/m² | 5 |
| R$ 5.877/m² – R$ 6.079/m² | 1 |
| R$ 6.079/m² – R$ 6.281/m² | 1 |
| R$ 6.281/m² – R$ 6.482/m² | 1 |
| R$ 6.482/m² – R$ 6.684/m² | 0 |
| R$ 6.684/m² – R$ 6.886/m² | 0 |
| R$ 6.886/m² – R$ 7.087/m² | 0 |
| R$ 7.087/m² – R$ 7.289/m² | 0 |
| R$ 7.289/m² – R$ 7.491/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,1%
- Anos 7057,7%
- Anos 8046,2%
- 2010 em diante5483%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,1% | R$ 395 mil |
| Anos 70 | 5 | 7,7% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 6,2% | R$ 997 mil |
| 2010 em diante | 54 | 83% | R$ 13,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)42475%
- Minha Casa Minha Vida10318%
- Consórcio20,4%
- Sem financiamento informado396,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 424 | 75% | R$ 98,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 103 | 18% | R$ 23,4 mi |
| Consórcio | 2 | 0,4% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 39 | 6,9% | R$ 26 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda57398%
- Cessões de direitos10,2%
- Execuções, leilões e retomadas50,9%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos30,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 573 | 98% | R$ 150 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,2% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 0,9% | R$ 990 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 12 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 0,5% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4462%
- Residencial horizontal2028%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,4%
- Terreno68,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 44 | 62% | R$ 10,5 mi |
| Residencial horizontal | 20 | 28% | R$ 5,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,4% | R$ 600 mil |
| Terreno | 6 | 8,5% | R$ 19,4 mi |
Calculadora
R$ 361.495R$ 5.648/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Aimores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 341 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 3.032/m² | R$ 485 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 771 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 643 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 826 mil |
| Nº 61 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 797 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 31 | R$ 5.661/m² | R$ 322 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 801 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 411 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 485 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 803 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 240 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 591 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 232 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aimores
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aimores?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aimores é de R$ 5.661/m², 36% acima da mediana do Socorro (R$ 4.151/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aimores?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Aimores vale cerca de R$ 359 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aimores?
É o nº 80, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aimores?
A Prefeitura registrou 583 compras e vendas na Rua Aimores, no Socorro, desde 2011, das quais 52 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.