Avenida Pascoal da Rocha Falcao, 123 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.386/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 5.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.790/m²
Financiadas—
- 01/03/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 545 mil (68%)167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 1985167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
364 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 545 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.686/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.178/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 4.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.446/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.790/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.052.647R$ 4.386/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pascoal da Rocha Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 977 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 852 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 852 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 795 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 965 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 711 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 1,4 mi |