Avenida José Carlos Pace, 386 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 1.636/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 457 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.636/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 748 mil (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.636/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~457 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.303/m² – R$ 2.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.532/m²
Financiadas—
- 29/07/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 385 mil (55%)457 m²R$ 700.000R$ 1.532/m²
- 26/02/2025CasaResidência · construído em 1979457 m²R$ 400.000R$ 875/m²
- 14/10/2019CasaResidência · construído em 1979457 m²R$ 1.500.000R$ 3.282/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
787 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 457 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.282/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.204/m² · 2 | R$ 1.204/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.282/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 747.858R$ 1.636/m² · curva bairro