Avenida Inacio Cunha Leme, 599 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.185/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.185/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.280/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.495/m² – R$ 9.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.625/m²
Financiadas—
- 04/09/2025CasaResidência · construído em 1986SFI · R$ 454 mil (73%)80 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
- 14/05/2025CasaResidência · construído em 198680 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 454 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.711/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.625/m² · 2 | R$ 6.625/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 662.389R$ 8.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Inacio Cunha Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.172/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 862 mil |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 710 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 617 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 854 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 557 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 9.380/m² | R$ 563 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 365 mil |