Avenida Guarapiranga, 752 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 146 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183,2 mi
- 42211 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 146 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.340/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 183,2 mi (42.211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.491/m²Unidade típica
R$ 929 mil
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.697/m² – R$ 4.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 146 mi
Maior valorR$ 146 mi
Mediana da listaR$ 3.459/m²
Financiadas—
- 08/01/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198942.211 m²R$ 146.000.000R$ 3.459/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
70.982 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 175,4 mi
~480 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 32.836 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 688/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 670/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 146 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 19,4 mi |
Calculadora
R$ 928.656R$ 3.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 124 mil |
| Nº 280 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 291 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 597 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 959/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 811 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.088/m² | R$ 910 mil |
| Nº 991 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 13 mi |