Avenida Eugenio Bartolomai, 372 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 204 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.688/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 7.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.988/m²
Financiadas—
- 24/01/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 70 mil (35%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 14/12/2021CasaResidência · construído em 197242 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.114/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.436/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.288/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 668.779R$ 6.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Eugenio Bartolomai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 490 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 759 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 8.070/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 869 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 422 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 183 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 9.638/m² | R$ 771 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 1,3 mi |