Avenida do Rio Bonito, 834 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 267 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 7.965/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,9 mi
- 2755 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 267 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.965/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,9 mi (2.755 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.204/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 9.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas99%
- 25/08/2025ap 2308Loja · construído em 20100,01% transferido2.755 m²R$ 219.000—
- 25/08/2025ap. 1703Loja · construído em 20100,01% transferido2.755 m²R$ 215.000—
- 25/08/2025ap 1903Loja · construído em 20100,01% transferido2.755 m²R$ 215.000—
- 15/01/2025BL01 Ap2407 SOCORRLoja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 219 mil (63%)2.755 m²R$ 350.000—
- 08/01/2025BL01 Ap2507 SUB 02Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 168 mil (66%)2.755 m²R$ 256.256—
- 09/01/2025BL01 Ap2510 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 201 mil (79%)2.755 m²R$ 253.000—
- 13/01/2025BL01 Ap2508 SUB 02Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)2.755 m²R$ 253.000—
- 14/01/2025BL01 Ap2411 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 196 mil (78%)2.755 m²R$ 251.051—
- 30/12/2024BL01 Ap2512 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 182 mil (72%)2.755 m²R$ 253.025—
- 05/12/2024BL01 Ap2506 SUB 02Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 201 mil (79%)2.755 m²R$ 253.000—
- 19/12/2024BL01 Ap2409 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 196 mil (78%)2.755 m²R$ 253.000—
- 19/12/2024BL01 Ap2509 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)2.755 m²R$ 253.000—
- 19/12/2024BL01 Ap2210 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 166 mil (66%)2.755 m²R$ 252.500—
- 06/12/2024BL01 Ap2410 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 188 mil (77%)2.755 m²R$ 243.452—
- 03/12/2024BL01 Ap2416 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 147 mil (61%)2.755 m²R$ 243.047—
- 12/12/2024BL01 AP2112 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 184 mil (76%)2.755 m²R$ 241.238—
- 29/11/2024BL01 Ap2503 SUB 02Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 199 mil (78%)2.755 m²R$ 255.419—
- 29/11/2024BL01 Ap2406 SUB 02Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 201 mil (79%)2.755 m²R$ 253.000—
- 28/11/2024BL01 Ap2511 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 197 mil (78%)2.755 m²R$ 251.117—
- 27/11/2024BL01 Ap2516 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 194 mil (80%)2.755 m²R$ 244.113—
- 29/11/2024BL01 Ap2412 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 174 mil (71%)2.755 m²R$ 243.414—
- 29/11/2024BL01 Ap2514 SUB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 172 mil (71%)2.755 m²R$ 240.875—
- 15/10/2024BL01 Ap2311 SB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 198 mil (77%)2.755 m²R$ 257.257—
- 15/10/2024BL01 Ap2402 SB 02Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 201 mil (79%)2.755 m²R$ 253.000—
- 21/10/2024BL01 Ap2211 SB 03Loja · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 201 mil (80%)2.755 m²R$ 252.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
552 de 556 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.739/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.690/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.482/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.628/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.998/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.204/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.202/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)54999%
- Minha Casa Minha Vida30,5%
- Sem financiamento informado40,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 549 | 99% | R$ 127,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 0,5% | R$ 679 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 0,7% | R$ 15,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556100%
- Execuções, leilões e retomadas10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 556 | 100% | R$ 144,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,2% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 2.650.000R$ 8.204/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 675 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 807 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 195 mil |
| Nº 742 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 149 mil |
| Nº 744 | Loja | 2 | R$ 2.725/m² | R$ 281 mil |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 13.037/m² | R$ 691 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 331 mil |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 80 mil |
| Nº 809 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 974 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.467/m² | R$ 444 mil |