Avenida do Rio Bonito, 400 (Socorro)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.826/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 484 mil
103 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.826/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 484 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²
Unidade típica
R$ 771 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 7.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.398/m²
Financiadas29%
  1. 30/06/2026CS 7 E 1 VGResidência · construído em 200098 m²R$ 560.000R$ 5.714/m²
  2. 07/05/2026CS 17 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 412 mil (78%)103 m²R$ 530.000R$ 5.146/m²
  3. 19/12/2024CS 19 E 1 VGResidência · construído em 2000103 m²R$ 415.000R$ 4.029/m²
  4. 11/11/2024CS 25 E 1VGResidência · construído em 2000SFI · R$ 310 mil (78%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  5. 01/10/2024CS 6 E 1 VGResidência · construído em 200097 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  6. 16/09/2024CS 19 E 1 VGResidência · construído em 2000103 m²R$ 75.000R$ 728/m²
  7. 20/05/2024CS 20 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (71%)103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
  8. 11/12/2023CS 8 E 1 VGResidência · construído em 200098 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
  9. 29/11/2022CS 22 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 245 mil (60%)103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
  10. 04/10/2022CS 26 E 1 VGResidência · construído em 2000106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
  11. 21/07/2022CS 20 E 1 VGResidência · construído em 2000103 m²R$ 422.000R$ 4.097/m²
  12. 07/06/2022CS 20 E 1 VGResidência · construído em 2000103 m²R$ 422.000R$ 4.097/m²
  13. 26/08/2021CS 6 E 1 VGResidência · construído em 200097 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
  14. 05/01/2021CS 3 E 1 VGResidência · construído em 200095 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
  15. 26/11/2020CS 10 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 336 mil (80%)96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
  16. 01/03/2018CS 24 E 1VGResidência · construído em 2000103 m²R$ 224.000R$ 2.175/m²
  17. 18/01/2018CS 9 E 1 VGResidência · construído em 200096 m²R$ 142.912R$ 1.489/m²
  18. 23/12/2014CS 20 E 1 VGResidência · construído em 2000103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
  19. 25/09/2013CS 6 E 1 VGResidência · construído em 200097 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
  20. 19/10/2012CS 9 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (74%)96 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
  21. 13/07/2012CS 7 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 225 mil (90%)98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
  22. 25/06/2012CS 8 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (54%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
  23. 28/03/2012CS 3 E 1 VGResidência · construído em 200095 m²R$ 245.000R$ 2.579/m²
  24. 03/02/2012CS 9 E 1 VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (82%)96 m²R$ 170.000R$ 1.771/m²
  25. 10/01/2012CS 2 E 1 VGResidência · construído em 200095 m²R$ 145.400R$ 1.531/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.142 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.058 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.639/m² · 2R$ 1.500/m² · 5
2012R$ 2.565/m² · 6R$ 2.143/m² · 11
2013R$ 3.041/m² · 1R$ 2.804/m² · 3
2014R$ 3.592/m² · 1R$ 3.096/m² · 6
2015—R$ 3.024/m² · 3
2016—R$ 4.291/m² · 4
2017—R$ 2.739/m² · 9
2018R$ 1.832/m² · 2R$ 3.633/m² · 13
2019—R$ 3.612/m² · 12
2020R$ 4.375/m² · 1R$ 4.740/m² · 18
2021R$ 4.015/m² · 2R$ 3.750/m² · 11
2022R$ 4.039/m² · 4R$ 6.326/m² · 11
2023R$ 4.286/m² · 1R$ 5.068/m² · 4
2024R$ 3.883/m² · 5R$ 4.390/m² · 14
2025—R$ 4.083/m² · 8
2026R$ 5.430/m² · 2R$ 5.714/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620116 vendas20132018202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.639/m²
20126 vendas · R$ 2.565/m²
20131 vendas · R$ 3.041/m²
20141 vendas · R$ 3.592/m²
20182 vendas · R$ 1.832/m²
20201 vendas · R$ 4.375/m²
20212 vendas · R$ 4.015/m²
20224 vendas · R$ 4.039/m²
20231 vendas · R$ 4.286/m²
20245 vendas · R$ 3.883/m²
20262 vendas · R$ 5.430/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
  • Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%R$ 1,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,9%R$ 400 mil
Sem financiamento informado1271%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2790%
  • Execuções, leilões e retomadas310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2790%R$ 8,8 mi
Execuções, leilões e retomadas310%R$ 748 mil

Calculadora

R$ 771.429R$ 5.714/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida do Rio Bonito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 315Galpão, indústria e serviços1R$ 436/m²R$ 543 mil
Nº 334Casa2R$ 5.557/m²R$ 500 mil
Nº 336Casa1R$ 9.088/m²R$ 936 mil
Nº 340Casa1R$ 5.397/m²R$ 864 mil
Nº 370Casa1R$ 7.439/m²R$ 1,6 mi
Nº 487Casa1R$ 3.577/m²R$ 247 mil
Nº 505Casa1R$ 3.496/m²R$ 311 mil
Nº 509Casa1R$ 4.699/m²R$ 484 mil
Nº 515Casa1R$ 4.699/m²R$ 484 mil
Nº 518Casa1R$ 4.236/m²R$ 843 mil

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