Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 83 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.790/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.790/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 533 mil (191 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas—
- 11/04/2025CasaResidência · construído em 1979191 m²R$ 680.000R$ 3.560/m²
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 1979191 m²R$ 450.000R$ 2.356/m²
- 07/07/2023CasaResidência · construído em 1979191 m²R$ 270.000R$ 1.414/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.087/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.856/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.885/m² · 2 | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.560/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.885/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.560/m² |
Calculadora
R$ 745.000R$ 4.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 562 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Loja | 2 | R$ 4.400/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 706 mil |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 702 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.645/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 703 mil |