Avenida Clara Mantelli, 258 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 292 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 292 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.082/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 343 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.017/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.557/m² – R$ 6.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 292 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 2.244/m²
Financiadas—
- 18/09/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (70%)84 m²R$ 292.000R$ 3.476/m²
- 23/05/2013CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 85.000R$ 1.012/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.012/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.472/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.020/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.012/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
Calculadora
R$ 836.395R$ 6.017/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Clara Mantelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 528 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 709 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.595/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 729 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 830 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 148 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 509 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 529 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.448/m² | R$ 716 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 591 mil |