Avenida Atlantica, 646 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 12,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,7 mi
- 2165 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 12,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 14,7 mi (2.165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.248/m² – R$ 3.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 12,8 mi
Maior valorR$ 12,8 mi
Mediana da listaR$ 5.381/m²
Financiadas—
- 06/08/2025656 748Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19942.165 m²R$ 12.800.000R$ 5.912/m²
- 06/11/2024656 748Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19942.165 m²R$ 10.500.000R$ 4.850/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
2.294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
1 unidade de 2.165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.047 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.535/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.387/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.930/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.912/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.912/m² |
Calculadora
R$ 845.224R$ 2.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Atlantica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 130 | Terreno | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 397 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 195 | Outros | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 618 | Outros | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1197 | Loja | 1 | R$ 6.233/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1229 | Terreno | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1433 | Loja | 1 | R$ 732/m² | R$ 205 mil |