Avenida Atlantica (Socorro)
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Avenida Atlantica, no Socorro, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3969, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 104
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 52
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.826/m²4 vendas · mediana R$ 850 mil (299 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 844 mil
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.248/m² – R$ 3.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 12,8 mi
Mediana da listaR$ 3.240/m²
Financiadas0%
- 23/02/2026Avenida Atlantica, 28972905Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980266 m²R$ 700.000R$ 2.632/m²
- 12/11/2025Avenida Atlantica, 37893797Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20121.611 m²R$ 5.624.301R$ 3.491/m²
- 04/11/2025Avenida Atlantica, 2699LojaLoja · construído em 1982227 m²R$ 249.329R$ 1.098/m²
- 20/10/2025Avenida Atlantica, 17351739Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973331 m²R$ 1.000.000R$ 3.021/m²
- 09/10/2025Avenida Atlantica, 796800Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198233,33% transferido194 m²R$ 550.000—
- 06/08/2025Avenida Atlantica, 646656 748Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19942.165 m²R$ 12.800.000R$ 5.912/m²
- 20/05/2025Avenida Atlantica, 796800Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198266,66% transferido194 m²R$ 600.000—
- 15/04/2025Avenida Atlantica, 2419LojaLoja · construído em 1996250 m²R$ 1.000.000R$ 4.000/m²
- 15/04/2025Avenida Atlantica, 1801LojaLoja · construído em 2017160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 30/04/2025Avenida Atlantica, 1407LT 47Loja · construído em 199233,34% transferido176 m²R$ 233.538—
- 06/11/2024Avenida Atlantica, 646656 748Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19942.165 m²R$ 10.500.000R$ 4.850/m²
- 16/05/2023Avenida Atlantica, 4200LojaLoja · construído em 198146% transferido1.430 m²R$ 700.000—
- 27/05/2022Avenida Atlantica, 509LojaLoja · construído em 199062,5% transferido200 m²R$ 300.000—
- 06/04/2022Avenida Atlantica, 1780LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981272 m²R$ 850.000R$ 3.125/m²
- 27/10/2021Avenida Atlantica, 1780LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198125% transferido272 m²R$ 139.704—
- 26/08/2021Avenida Atlantica, 127LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1964341 m²R$ 1.340.000R$ 3.930/m²
- 06/10/2020Avenida Atlantica, 18511857Loja · construído em 1975142 m²R$ 830.000R$ 5.845/m²
- 12/02/2020Avenida Atlantica, 16371643Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977281 m²R$ 800.000R$ 2.847/m²
- 12/03/2019Avenida Atlantica, 2187LojaLoja · construído em 1972186 m²R$ 735.000R$ 3.952/m²
- 26/09/2018Avenida Atlantica, 155LojaLoja · construído em 1989750 m²R$ 1.150.000R$ 1.533/m²
- 04/09/2018Avenida Atlantica, 2680LojaLoja · construído em 199625% transferido602 m²R$ 620.000—
- 24/09/2018Avenida Atlantica, 2680LojaLoja · construído em 199625% transferido602 m²R$ 620.000—
- 03/09/2018Avenida Atlantica, 1407LT 47Loja · construído em 199233,34% transferido176 m²R$ 180.000—
- 18/06/2018Avenida Atlantica, 1197LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967100 m²R$ 324.000R$ 3.240/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 760 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
5 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.276/m² · 1 | R$ 1.229/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.102/m² · 1 | R$ 1.393/m² · 13 |
| 2013 | R$ 286/m² · 1 | R$ 1.998/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 1.550/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.690/m² · 12 |
| 2016 | R$ 1.724/m² · 2 | R$ 1.563/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.535/m² · 2 | R$ 2.154/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.387/m² · 2 | R$ 2.613/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.346/m² · 2 | R$ 2.501/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.930/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.256/m² · 6 | R$ 3.240/m² · 12 |
| 2026 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.276/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.102/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 286/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.535/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.346/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196933,2%
- Anos 702728%
- Anos 802931%
- Anos 902122%
- 2000–200955,3%
- 2010 em diante1011%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 3,2% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 27 | 28% | R$ 15,6 mi |
| Anos 80 | 29 | 31% | R$ 46,1 mi |
| Anos 90 | 21 | 22% | R$ 30,9 mi |
| 2000–2009 | 5 | 5,3% | R$ 4,4 mi |
| 2010 em diante | 10 | 11% | R$ 11,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros11,7%
- Sem financiamento informado5998%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,7% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 59 | 98% | R$ 96,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8279%
- Cessões de direitos21,9%
- Execuções, leilões e retomadas54,8%
- Operações societárias21,9%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos1212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 79% | R$ 104,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,9% | R$ 701 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 4,8% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 2 | 1,9% | R$ 99 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 134 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 12% | R$ 14,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2928%
- Comercial vertical21,9%
- Comercial horizontal4039%
- Barracão, oficina, armazém e indústria2019%
- Terreno87,8%
- Outras43,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 29 | 28% | R$ 12,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 1,9% | R$ 23,3 mi |
| Comercial horizontal | 40 | 39% | R$ 25,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 20 | 19% | R$ 20 mi |
| Terreno | 8 | 7,8% | R$ 10,7 mi |
| Outras | 4 | 3,9% | R$ 29,8 mi |
Calculadora
R$ 845.224R$ 2.827/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Atlantica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 130 | Terreno | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 397 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 195 | Outros | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 618 | Outros | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 646 | Loja | 2 | R$ 6.788/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1197 | Loja | 1 | R$ 6.233/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1229 | Terreno | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1433 | Loja | 1 | R$ 732/m² | R$ 205 mil |
| Nº 1575 | Casa | 1 | R$ 9.628/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1589 | Loja | 1 | R$ 6.721/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1615 | Loja | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1637 | Loja | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1644 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1645 | Casa | 2 | R$ 6.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1658 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.881/m² | R$ 855 mil |
| Nº 1716 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1723 | Loja | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1735 | Loja | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1741 | Casa | 1 | R$ 11.712/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1780 | Loja | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1800 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1801 | Loja | 2 | R$ 2.853/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1851 | Loja | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 463/m² | R$ 125 mil |
| Nº 2023 | Casa | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 575 mil |
| Nº 2089 | Casa | 2 | R$ 5.402/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2093 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2119 | Casa | 2 | R$ 3.505/m² | R$ 508 mil |
| Nº 2131 | Casa | 1 | R$ 10.823/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.478/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2187 | Loja | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2245 | Casa | 2 | R$ 6.197/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2286 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2290 | Casa | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 795 mil |
| Nº 2419 | Loja | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2447 | Outros | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 2699 | Loja | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 311 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 784 mil |
| Nº 2920 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 343 mil |
| Nº 2932 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 340 mil |
| Nº 3042 | Loja | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 364 mil |
| Nº 3153 | Casa | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 262 mil |
| Nº 3215 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3789 | Loja | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 7 mi |
| Nº 3834 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.091/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3969 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.806/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4133 | Terreno | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 4141 | Terreno | 1 | R$ 1.172/m² | R$ 2,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Atlantica
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Atlantica?
A Avenida Atlantica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Atlantica?
Um apartamento típico de 88 m² na Avenida Atlantica vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Atlantica?
É o nº 3969, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Atlantica?
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Avenida Atlantica, no Socorro, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 52 endereços diferentes.