Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval (Socorro)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, no Socorro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.371/m²7 vendas · mediana R$ 433 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 510 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 7.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas19%
- 23/04/2026Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 88CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 237 mil (56%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 19/12/2024Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 482CasaResidência · construído em 1981155 m²R$ 131.600R$ 849/m²
- 12/06/2023Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 60CasaResidência · construído em 197350 m²R$ 560.000R$ 11.200/m²
- 25/04/2023Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 584CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 446 mil (75%)80 m²R$ 595.000R$ 7.438/m²
- 14/10/2022Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 100CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- 14/10/2022Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 72CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- 29/11/2021Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 486CasaResidência · construído em 1987254 m²R$ 1.300.000R$ 5.118/m²
- 20/10/2020Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 395LT 18 QD 59Residência · construído em 1986300 m²R$ 1.270.000R$ 4.233/m²
- 07/12/2018Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 83CasaResidência · construído em 197594 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
- 05/10/2018Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 98CasaResidência · construído em 2011144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 24/09/2018Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 110CasaResidência · construído em 197380 m²R$ 493.500R$ 6.169/m²
- 26/04/2018Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 12CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 385.000R$ 3.208/m²
- 08/12/2016Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 98CasaResidência · construído em 2011144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 29/08/2016Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 199CasaResidência · construído em 1972114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- 13/05/2016Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 255CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (44%)150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
- 13/10/2015Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 30CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 05/12/2013Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 42CASAResidência · construído em 197380 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 11/07/2013Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, s/nº (perto do nº 732)LT 18 QD DResidência · construído em 2008414 m²R$ 296.000R$ 715/m²
- 06/05/2013Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, 421LT 17 QD 59Residência · construído em 2014260 m²R$ 420.000R$ 1.615/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.615/m² · 3 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 4.133/m² · 3 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 4.820/m² · 4 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 1.728/m² · 2 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 9.319/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 849/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.820/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.728/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.319/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 849/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70943%
- Anos 80838%
- 2000–200914,8%
- 2010 em diante314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 43% | R$ 5 mi |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 4,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 296 mil |
| 2010 em diante | 3 | 14% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Operações societárias14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 9,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 262 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 875 mil |
Calculadora
R$ 509.679R$ 6.371/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 652 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 881 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 350 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 13.498/m² | R$ 675 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 188 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 10.490/m² | R$ 986 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.371/m² | R$ 433 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 5.842/m² | R$ 841 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 188 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 10.138/m² | R$ 811 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 9.061/m² | R$ 1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 846 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 965/m² | R$ 150 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.846/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 717 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval?
A Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval?
Um apartamento típico de 88 m² na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval?
É o nº 98, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Avenida Antônio Barbosa da S. Sandoval, no Socorro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.