Rua Vinte e Cinco de Marco, 304 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.301/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,2 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.178/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.852/m² – R$ 24.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 6.417/m²
Financiadas—
- 18/11/2025LojaLoja · construído em 1980600 m²R$ 6.500.000R$ 10.833/m²
- 28/01/2011LojaLoja · construído em 1980600 m²R$ 1.200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.473/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 20.661/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.069/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 31.077/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 37.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 32.143/m² · 5 |
| 2025 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 25.035/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.698.401R$ 9.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Cinco de Marco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Vaga de garagem | 6 | R$ 908/m² | R$ 22 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 144 mil |
| Nº 159 | Loja | 3 | R$ 4.851/m² | R$ 1 mi |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 53.362/m² | R$ 22,8 mi |
| Nº 515 | Loja | 2 | R$ 48.257/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 28.042/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 35.814/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 702 | Loja | 1 | R$ 11.264/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 775 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 10 mi |
| Nº 803 | Loja | 1 | R$ 45.059/m² | R$ 12,6 mi |