Rua Senador Paulo Egidio, 11 (Sé)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.500/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 70 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.605/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.407/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas0%
- 19/12/2025S1003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195424 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 11/11/2025S1010Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195431 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- 17/10/2025S708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195433 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 27/01/2025S1006Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195424 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- 17/10/2024S805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195417 m²R$ 60.000R$ 3.529/m²
- 27/12/2022S706Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195417 m²R$ 85.000R$ 5.000/m²
- 08/11/2022S110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195418 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 27/07/2022S710Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195419 m²R$ 65.000R$ 3.421/m²
- 17/03/2022APTO 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195417 m²R$ 80.000R$ 4.706/m²
- 11/02/2022S310Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195418 m²R$ 70.000R$ 3.889/m²
- 14/10/2021S707Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195422 m²R$ 93.000R$ 4.227/m²
- 25/09/2021S305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195417 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 30/11/2020S703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195424 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 03/12/2019S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195425 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 29/08/2019S1006Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195424 m²R$ 70.000R$ 2.917/m²
- 02/04/2019S1003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195450% transferido24 m²R$ 30.000—
- 21/12/2018S 812Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195414 m²R$ 37.319R$ 2.666/m²
- 27/09/2018S801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195419 m²R$ 44.932R$ 2.365/m²
- 28/07/2017S702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195431 m²R$ 73.940R$ 2.385/m²
- 10/07/2017S305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195417 m²R$ 39.638R$ 2.332/m²
- 18/05/2017S702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195450% transferido31 m²R$ 29.560—
- 09/03/2017S204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195419 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 09/09/2016S1003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195424 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
- 18/04/2016S1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195422 m²R$ 26.000R$ 1.182/m²
- 12/02/2016S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195425 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
448 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~146 unidades de 31 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 48 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 666/m² · 2 | R$ 976/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.409/m² · 3 | R$ 1.330/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.024/m² · 3 | R$ 1.918/m² · 9 |
| 2014 | R$ 427/m² · 4 | R$ 1.929/m² · 16 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 10 | R$ 1.676/m² · 13 |
| 2016 | R$ 1.600/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.332/m² · 3 | R$ 2.385/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.515/m² · 2 | R$ 2.891/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.458/m² · 2 | R$ 2.299/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.584/m² · 2 | R$ 2.769/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 5 | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.759/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.702/m² · 4 | R$ 2.766/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.510/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 666/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.409/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 427/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.332/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.515/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.702/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4892%
- Cessões de direitos47,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 92% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 7,7% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 166.750R$ 2.605/m² · curva logradouro