Rua Quinze de Novembro, 170 (Sé)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 923/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 156 mil
169 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 923/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 156 mil (169 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.391/m²
Unidade típica
R$ 168 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.023/m² – R$ 2.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 518 mil
Mediana da listaR$ 1.336/m²
Financiadas0%
  1. 23/10/2024A9 S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 90.000R$ 533/m²
  2. 06/11/2023A11 S1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 140.000R$ 828/m²
  3. 06/11/2023A11 S1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 140.000R$ 828/m²
  4. 28/06/2023A8 S804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970127 m²R$ 100.000R$ 787/m²
  5. 24/06/2022A17 S1705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  6. 19/10/2021A9 S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970166 m²R$ 518.000R$ 3.120/m²
  7. 12/12/2019A9 S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 294.681R$ 1.744/m²
  8. 12/12/2019A9 S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970166 m²R$ 291.503R$ 1.756/m²
  9. 27/07/2018A15 S1503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
  10. 27/07/2018A15 S1501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970101 m²R$ 100.000R$ 990/m²
  11. 27/07/2018A15 S1502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197096 m²R$ 100.000R$ 1.042/m²
  12. 08/06/2018A11 S1103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970103 m²R$ 308.000R$ 2.990/m²
  13. 22/06/2018A11 S1104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970103 m²R$ 152.000R$ 1.476/m²
  14. 04/10/2017A17 S1705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197048 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 03/05/2017A12 S1204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
  16. 29/03/2016A14 S1406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197066 m²R$ 251.000R$ 3.803/m²
  17. 12/02/2016A10 S1003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
  18. 27/10/2015A14 S1405Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970110 m²R$ 255.395R$ 2.322/m²
  19. 27/10/2015A14 S1403Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970106 m²R$ 237.940R$ 2.245/m²
  20. 22/08/2014A14 S1406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197066 m²R$ 125.000R$ 1.894/m²
  21. 13/06/2014A11 S1101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970166 m²R$ 270.000R$ 1.627/m²
  22. 13/06/2014A11 S1101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970166 m²R$ 82.000R$ 494/m²
  23. 17/01/201410 AN S 1002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 291.174R$ 1.723/m²
  24. 23/08/2013A7 S704Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970127 m²R$ 61.000R$ 480/m²
  25. 08/06/2012A14 S1404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 130.000R$ 1.313/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.000 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~69 unidades de 169 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 772 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.162/m² · 2R$ 1.198/m² · 3
2012R$ 1.236/m² · 4R$ 1.313/m² · 5
2013R$ 480/m² · 1R$ 879/m² · 5
2014R$ 1.675/m² · 4R$ 1.627/m² · 5
2015R$ 2.283/m² · 2R$ 2.283/m² · 2
2016R$ 3.018/m² · 2R$ 2.233/m² · 3
2017R$ 943/m² · 2R$ 1.887/m² · 1
2018R$ 1.064/m² · 5R$ 1.847/m² · 10
2019R$ 1.750/m² · 2R$ 1.750/m² · 2
2021R$ 3.120/m² · 1R$ 3.002/m² · 2
2022R$ 2.500/m² · 1R$ 2.412/m² · 2
2023R$ 828/m² · 3R$ 828/m² · 3
2024R$ 533/m² · 1R$ 1.240/m² · 10
2025—R$ 2.065/m² · 2
2026—R$ 2.215/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112013201520175 vendas201920222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.162/m²
20124 vendas · R$ 1.236/m²
20131 vendas · R$ 480/m²
20144 vendas · R$ 1.675/m²
20152 vendas · R$ 2.283/m²
20162 vendas · R$ 3.018/m²
20172 vendas · R$ 943/m²
20185 vendas · R$ 1.064/m²
20192 vendas · R$ 1.750/m²
20211 vendas · R$ 3.120/m²
20221 vendas · R$ 2.500/m²
20233 vendas · R$ 828/m²
20241 vendas · R$ 533/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3059%
  • Cessões de direitos35,9%
  • Execuções, leilões e retomadas714%
  • Operações societárias35,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos816%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3059%R$ 5,2 mi
Cessões de direitos35,9%R$ 515 mil
Execuções, leilões e retomadas714%R$ 464 mil
Operações societárias35,9%R$ 672 mil
Dação, permuta e outros onerosos816%R$ 399 mil

Calculadora

R$ 168.356R$ 1.391/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Quinze de Novembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Prédio inteiro1R$ 2.208/m²R$ 1,8 mi
Nº 65Prédio inteiro1R$ 13.640/m²R$ 6,3 mi
Nº 77Loja1R$ 9.511/m²R$ 3,6 mi
Nº 137Prédio inteiro1R$ 5.641/m²R$ 26,2 mi
Nº 200Sala27R$ 1.738/m²R$ 239 mil
Nº 317Prédio inteiro1R$ 8.684/m²R$ 12,1 mi

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