Rua Quinze de Novembro (Sé)
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Quinze de Novembro, na Sé, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 100
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 1.397/m²15 vendas · mediana R$ 203 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 169 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.028/m² – R$ 2.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 81
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 518 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas3%
- 04/03/2026Rua Quinze de Novembro, 200A20 CJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968111 m²R$ 245.899R$ 2.215/m²
- 16/05/2025Rua Quinze de Novembro, 200A14 CJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968158 m²R$ 255.000R$ 1.614/m²
- 11/03/2025Rua Quinze de Novembro, 200A15 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968Consórcio · R$ 375 mil (100%)149 m²R$ 375.000R$ 2.517/m²
- 13/11/2024Rua Quinze de Novembro, 200A14 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968121 m²R$ 180.000R$ 1.488/m²
- 13/11/2024Rua Quinze de Novembro, 200A6 CJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968121 m²R$ 150.000R$ 1.240/m²
- 13/11/2024Rua Quinze de Novembro, 200A6 CJ CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 13/11/2024Rua Quinze de Novembro, 200A14 CONJ CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
- 23/10/2024Rua Quinze de Novembro, 170A9 S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 90.000R$ 533/m²
- 26/08/2024Rua Quinze de Novembro, 200A4 CONJ CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 23/08/2024Rua Quinze de Novembro, 200A7 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968121 m²R$ 150.000R$ 1.240/m²
- 19/07/2024Rua Quinze de Novembro, 200A5 CONJ BCEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968220 m²R$ 225.000R$ 1.023/m²
- 28/06/2024Rua Quinze de Novembro, 200A16 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 22/04/2024Rua Quinze de Novembro, 200A5 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968158 m²R$ 325.000R$ 2.057/m²
- 06/11/2023Rua Quinze de Novembro, 170A11 S1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 140.000R$ 828/m²
- 06/11/2023Rua Quinze de Novembro, 170A11 S1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 140.000R$ 828/m²
- 28/06/2023Rua Quinze de Novembro, 170A8 S804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970127 m²R$ 100.000R$ 787/m²
- 23/11/2022Rua Quinze de Novembro, 200AN 16 CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968142 m²R$ 330.000R$ 2.324/m²
- 24/06/2022Rua Quinze de Novembro, 170A17 S1705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 19/10/2021Rua Quinze de Novembro, 170A9 S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970166 m²R$ 518.000R$ 3.120/m²
- 11/05/2021Rua Quinze de Novembro, 200A19 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968111 m²R$ 320.002R$ 2.883/m²
- 12/12/2019Rua Quinze de Novembro, 170A9 S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970169 m²R$ 294.681R$ 1.744/m²
- 12/12/2019Rua Quinze de Novembro, 170A9 S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970166 m²R$ 291.503R$ 1.756/m²
- 22/08/2018Rua Quinze de Novembro, 200A10 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
- 22/08/2018Rua Quinze de Novembro, 200206 A10 CJ CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 31/07/2018Rua Quinze de Novembro, 200AN 8 CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968158 m²R$ 300.000R$ 1.899/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
34
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.198/m² · 3 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | R$ 1.313/m² · 5 | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | R$ 879/m² · 5 | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | R$ 1.627/m² · 5 | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | R$ 2.283/m² · 2 | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | R$ 2.233/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | R$ 1.847/m² · 10 | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | R$ 1.750/m² · 2 | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | — | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | R$ 3.002/m² · 2 | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | R$ 2.412/m² · 2 | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | R$ 828/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | R$ 1.240/m² · 10 | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | R$ 2.065/m² · 2 | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | R$ 2.215/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.198/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 879/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.002/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 828/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.215/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 579/m² – R$ 677/m² | 0 |
| R$ 677/m² – R$ 774/m² | 1 |
| R$ 774/m² – R$ 871/m² | 2 |
| R$ 871/m² – R$ 968/m² | 0 |
| R$ 968/m² – R$ 1.065/m² | 2 |
| R$ 1.065/m² – R$ 1.162/m² | 0 |
| R$ 1.162/m² – R$ 1.259/m² | 2 |
| R$ 1.259/m² – R$ 1.356/m² | 0 |
| R$ 1.356/m² – R$ 1.453/m² | 0 |
| R$ 1.453/m² – R$ 1.550/m² | 1 |
| R$ 1.550/m² – R$ 1.647/m² | 1 |
| R$ 1.647/m² – R$ 1.744/m² | 0 |
| R$ 1.744/m² – R$ 1.841/m² | 0 |
| R$ 1.841/m² – R$ 1.938/m² | 0 |
| R$ 1.938/m² – R$ 2.036/m² | 1 |
| R$ 2.036/m² – R$ 2.133/m² | 1 |
| R$ 2.133/m² – R$ 2.230/m² | 1 |
| R$ 2.230/m² – R$ 2.327/m² | 0 |
| R$ 2.327/m² – R$ 2.424/m² | 0 |
| R$ 2.424/m² – R$ 2.521/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693535%
- Anos 706060%
- Anos 8011%
- Anos 9022%
- 2000–200922%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 35 | 35% | R$ 14,8 mi |
| Anos 70 | 60 | 60% | R$ 43,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 1% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 2% | R$ 4,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 2% | R$ 4,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio12,3%
- Sem financiamento informado4398%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 43 | 98% | R$ 27,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6666%
- Cessões de direitos44%
- Execuções, leilões e retomadas1313%
- Operações societárias33%
- Dação, permuta e outros onerosos1414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 66% | R$ 38,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 4% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 13% | R$ 18 mi |
| Operações societárias | 3 | 3% | R$ 672 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 14% | R$ 11,4 mi |
Calculadora
R$ 169.054R$ 1.397/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Quinze de Novembro
Perguntas frequentes sobre a Rua Quinze de Novembro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quinze de Novembro?
A Rua Quinze de Novembro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quinze de Novembro?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Quinze de Novembro vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quinze de Novembro?
É o nº 170, com 29 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quinze de Novembro?
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Quinze de Novembro, na Sé, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.