Rua Paula Sousa, 497 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 25.791/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 25.791/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.186/m²Unidade típica
R$ 8,5 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.889/m² – R$ 31.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 21.379/m²
Financiadas—
- 29/05/2024LojaLoja · construído em 1934290 m²R$ 6.200.000R$ 21.379/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.749/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2024 | R$ 21.379/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 11.224/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.390/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 6,2 mi |
| Operações societárias | 3 | 75% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 8.547.273R$ 18.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paula Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Loja | 1 | R$ 21.720/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 13.384/m² | R$ 4 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 489 | Loja | 2 | R$ 4.104/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 913 mil |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 913 mil |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 12.574/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 13.088/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 14.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 13.360/m² | R$ 1,9 mi |