Rua Paula Sousa, 286 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 447 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.650/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 447 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.650/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~1.330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.522/m² – R$ 8.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 8.847/m²
Financiadas—
- 24/01/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1939373 m²R$ 3.300.000R$ 8.847/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
486 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~21 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 744 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.847/m² · 1 | R$ 8.847/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.207/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15,6%
- Operações societárias1689%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 5,6% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 16 | 89% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 289 |
Calculadora
R$ 9.993.169R$ 7.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paula Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 83.753/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 317/m² | R$ 253 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 11.141/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 313 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 19.021/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 9.196/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 72.362/m² | R$ 13 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 375 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 6 mi |