Rua General Carneiro, 225 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.648/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 119 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.648/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 119 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.304/m²
Financiadas—
- 03/06/2026APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 195569 m²R$ 90.000R$ 1.304/m²
- 27/04/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195573 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- 20/04/2016APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 195572 m²R$ 75.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
688 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~34 unidades de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.206/m² · 2 | R$ 1.206/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.206/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda436%
- Cessões de direitos764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 36% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical655%
- Comercial vertical545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 55% | R$ 665 mil |
| Comercial vertical | 5 | 45% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 209.091R$ 4.545/m² · curva bairro