Rua Galvao Bueno, 31 (Sé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.940/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.940/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 315 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas—
- 14/10/2024SALA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197480 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 26/09/2022SALA 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197480 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 18/12/2020SALA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197416,66% transferido80 m²R$ 50.000—
- 25/07/2018SALA 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197466,66% transferido145 m²R$ 800.000—
- 27/01/2011SALA 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197480 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
389 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~33 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Partilhas e divisões218%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 18,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 18% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro