Rua Galvao Bueno (Sé)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Galvao Bueno, na Sé, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.514/m²7 vendas · mediana R$ 7 mi (1.330 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/07/2024Rua Galvao Bueno, 1216 18Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19657,09% transferido1.520 m²R$ 500.000—
- 01/07/2022Rua Galvao Bueno, 51E 57Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986984 m²R$ 22.000.000R$ 22.358/m²
- 14/05/2021Rua Galvao Bueno, 12AP. 41 (MAT.69252)Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19655,69% transferido1.520 m²R$ 630.000—
- 03/02/2016Rua Galvao Bueno, 1216 18Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19652,07% transferido1.520 m²R$ 650.000—
- 03/02/2014Rua Galvao Bueno, 1216 18Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196512,36% transferido1.520 m²R$ 450.000—
- 07/08/2012Rua Galvao Bueno, 1216 18Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19657,08% transferido1.520 m²R$ 350.000—
- 13/07/2011Rua Galvao Bueno, 6163 E 65Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19391.260 m²R$ 8.782.000R$ 6.970/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 837/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.404/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.091/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 757/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.325/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.252/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.502/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.019/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.477/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2022 | R$ 22.358/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.787/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.819/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.954/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 7.519/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
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| 2011 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.358/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691749%
- Anos 701337%
- Anos 80514%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 17 | 49% | R$ 12,8 mi |
| Anos 70 | 13 | 37% | R$ 21,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 14% | R$ 39,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1543%
- Cessões de direitos25,7%
- Execuções, leilões e retomadas823%
- Operações societárias12,9%
- Partilhas e divisões25,7%
- Dação, permuta e outros onerosos720%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 43% | R$ 67,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,7% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 23% | R$ 88 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 833 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,7% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 20% | R$ 3,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12,9%
- Comercial vertical3086%
- Comercial horizontal411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 2,9% | R$ 8,8 mi |
| Comercial vertical | 30 | 86% | R$ 47,2 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 11% | R$ 17,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Galvao Bueno
Perguntas frequentes sobre a Rua Galvao Bueno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galvao Bueno?
A Rua Galvao Bueno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galvao Bueno?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Galvao Bueno vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galvao Bueno?
É o nº 31, com 3 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galvao Bueno?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Galvao Bueno, na Sé, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.