Rua Doutor Tomas de Lima, 145 (Sé)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 1.658/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 43 mil
31 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 90 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.658/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 43 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²
Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 898/m²
Financiadas—
  1. 24/04/2026A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197066,67% transferido29 m²R$ 90.000—
  2. 28/06/2019S28Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
  3. 09/10/2018A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197029 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
  4. 03/09/2018A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197029 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
  5. 04/06/2012S28Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 12.000R$ 375/m²
  6. 13/04/2012A1 S14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 31.264R$ 893/m²
  7. 13/04/2012A1 S13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 29.510R$ 894/m²
  8. 13/04/2012A1 S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197024 m²R$ 21.562R$ 898/m²
  9. 13/04/2012A1 S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197024 m²R$ 21.562R$ 898/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
271 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~33 unidades de 31 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 254 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil201220182019
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 894/m² · 5R$ 894/m² · 5
2018R$ 1.121/m² · 2R$ 1.121/m² · 2
2019R$ 2.188/m² · 1R$ 2.188/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas201220182019
Ver tabela
20125 vendas · R$ 894/m²
20182 vendas · R$ 1.121/m²
20191 vendas · R$ 2.188/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 250 mil
Sem financiamento informado480%R$ 225 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical110%
  • Comercial vertical990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical110%R$ 250 mil
Comercial vertical990%R$ 341 mil

Calculadora

R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Tomas de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 112Casa1R$ 4.308/m²R$ 172 mil
Nº 131Apartamento3R$ 3.995/m²R$ 292 mil
Nº 136Casa2R$ 2.115/m²R$ 211 mil
Nº 155Loja1R$ 1.816/m²R$ 113 mil
Nº 162Loja1R$ 6.353/m²R$ 400 mil
Nº 183Casa2R$ 3.759/m²R$ 451 mil
Nº 196Loja1R$ 2.245/m²R$ 236 mil
Nº 197Casa2R$ 10.569/m²R$ 317 mil
Nº 199Casa1R$ 7.479/m²R$ 651 mil
Nº 205Casa1R$ 9.336/m²R$ 373 mil

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