Rua Doutor Tomas de Lima (Sé)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Doutor Tomas de Lima, na Sé, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.407/m²6 vendas · mediana R$ 683 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 496 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.887/m² – R$ 15.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.028/m²
Financiadas8%
- 20/05/2026Rua Doutor Tomas de Lima, 217CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 1.200.000R$ 24.000/m²
- 06/10/2025Rua Doutor Tomas de Lima, 215CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 670.000R$ 16.750/m²
- 09/06/2025Rua Doutor Tomas de Lima, 207CasaResidência · construído em 195968 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
- 09/05/2025Rua Doutor Tomas de Lima, 199CasaResidência · construído em 194487 m²R$ 587.723R$ 6.755/m²
- 09/05/2025Rua Doutor Tomas de Lima, 205CasaResidência · construído em 194440 m²R$ 337.277R$ 8.432/m²
- 25/03/2025Rua Doutor Tomas de Lima, 183N 195Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970120 m²R$ 725.000R$ 6.042/m²
- 27/02/2025Rua Doutor Tomas de Lima, 215CasaResidência · construído em 197025% transferido40 m²R$ 47.000—
- 11/05/2021Rua Doutor Tomas de Lima, 208CasaResidência · construído em 1948124 m²R$ 150.000R$ 1.210/m²
- 29/04/2021Rua Doutor Tomas de Lima, 197CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (79%)30 m²R$ 330.000R$ 11.000/m²
- 30/04/2019Rua Doutor Tomas de Lima, 239CasaResidência · construído em 194450 m²R$ 151.418R$ 3.028/m²
- 06/02/2019Rua Doutor Tomas de Lima, 239CasaResidência · construído em 194450 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/09/2016Rua Doutor Tomas de Lima, 112CasaResidência · construído em 197940 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 24/04/2014Rua Doutor Tomas de Lima, 136CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 05/12/2011Rua Doutor Tomas de Lima, 197CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 20/10/2011Rua Doutor Tomas de Lima, 136CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
- 04/03/2011Rua Doutor Tomas de Lima, 183N 195Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970120 m²R$ 35.000R$ 292/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
3 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 3 | R$ 1.625/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.300/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.436/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.105/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.402/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.188/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.915/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.755/m² · 5 | R$ 5.202/m² · 16 |
| 2026 | R$ 24.000/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 600/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.105/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.755/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691535%
- Anos 702763%
- Anos 8012,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 35% | R$ 6,5 mi |
| Anos 70 | 27 | 63% | R$ 4 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,3% | R$ 220 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Sem financiamento informado2188%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 88% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3680%
- Execuções, leilões e retomadas12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos818%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 80% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,2% | R$ 88 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 18% | R$ 3,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical920%
- Residencial horizontal1942%
- Comercial vertical1022%
- Comercial horizontal48,9%
- Terreno24,4%
- Outras12,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 19 | 42% | R$ 7,6 mi |
| Comercial vertical | 10 | 22% | R$ 391 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 8,9% | R$ 750 mil |
| Terreno | 2 | 4,4% | R$ 1,2 mi |
| Outras | 1 | 2,2% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 496.042R$ 8.407/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Tomas de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 172 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 3.995/m² | R$ 292 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 2.115/m² | R$ 211 mil |
| Nº 145 | Sala | 8 | R$ 1.658/m² | R$ 43 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 113 mil |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 400 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.759/m² | R$ 451 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 236 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 10.569/m² | R$ 317 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 651 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.336/m² | R$ 373 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 454 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 204 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 17.895/m² | R$ 716 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 24.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 245 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Tomas de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Tomas de Lima?
A Rua Doutor Tomas de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Tomas de Lima?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Doutor Tomas de Lima vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Tomas de Lima?
É o nº 145, com 8 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Tomas de Lima?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Doutor Tomas de Lima, na Sé, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.