Rua Doutor Miguel Couto, 53 (Sé)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 150 mil).
- Sala (mediana)
- R$ 1.169/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.169/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 169 mil (169 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.169/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.085/m² – R$ 1.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas0%
- 21/10/2024A11 CJBEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 150.000R$ 888/m²
- 21/10/2024A11 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 07/06/2023A7 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 160.000R$ 947/m²
- 28/09/2021A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 690.360R$ 4.109/m²
- 28/09/20219 AND CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 428.160R$ 3.892/m²
- 20/11/20209 AND CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 20/11/2020A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196850% transferido168 m²R$ 178.000—
- 25/06/2019A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 360.000R$ 2.143/m²
- 18/09/2015A11 CJBEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 585.200R$ 3.463/m²
- 18/09/2015A11 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 364.800R$ 3.316/m²
- 30/09/2015A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 280.000R$ 1.667/m²
- 27/01/2015A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 541.000R$ 3.220/m²
- 30/05/2011A2 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 300.000R$ 1.775/m²
- 30/05/2011A2 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.797/m² · 2 | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.268/m² · 4 | R$ 3.268/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.001/m² · 2 | R$ 4.001/m² · 2 |
| 2023 | R$ 947/m² · 1 | R$ 947/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.126/m² · 2 | R$ 1.126/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.001/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 947/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.126/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1464%
- Dação, permuta e outros onerosos836%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 64% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 36% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 197.567R$ 1.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miguel Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 36,3 mi |