Rua Doutor Miguel Couto (Sé)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Doutor Miguel Couto, na Sé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 1.169/m²3 vendas · mediana R$ 169 mil (169 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Sala 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/10/2024Rua Doutor Miguel Couto, 53A11 CJBEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 150.000R$ 888/m²
- 21/10/2024Rua Doutor Miguel Couto, 53A11 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 07/06/2023Rua Doutor Miguel Couto, 53A7 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 160.000R$ 947/m²
- 28/09/2021Rua Doutor Miguel Couto, 53A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 690.360R$ 4.109/m²
- 28/09/2021Rua Doutor Miguel Couto, 539 AND CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 428.160R$ 3.892/m²
- 20/11/2020Rua Doutor Miguel Couto, 539 AND CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 20/11/2020Rua Doutor Miguel Couto, 53A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196850% transferido168 m²R$ 178.000—
- 25/06/2019Rua Doutor Miguel Couto, 53A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 360.000R$ 2.143/m²
- 18/09/2015Rua Doutor Miguel Couto, 53A11 CJBEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 585.200R$ 3.463/m²
- 18/09/2015Rua Doutor Miguel Couto, 53A11 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 364.800R$ 3.316/m²
- 30/09/2015Rua Doutor Miguel Couto, 53A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 280.000R$ 1.667/m²
- 27/01/2015Rua Doutor Miguel Couto, 53A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968168 m²R$ 541.000R$ 3.220/m²
- 30/05/2011Rua Doutor Miguel Couto, 53A2 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968169 m²R$ 300.000R$ 1.775/m²
- 30/05/2011Rua Doutor Miguel Couto, 53A2 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.797/m² · 2 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | R$ 3.268/m² · 4 | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | R$ 4.001/m² · 2 | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | R$ 947/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | R$ 1.126/m² · 2 | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.001/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 947/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.126/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692296%
- Anos 8014,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 22 | 96% | R$ 6,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,3% | R$ 25,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1565%
- Dação, permuta e outros onerosos835%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 65% | R$ 30,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 35% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Miguel Couto
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Miguel Couto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Miguel Couto?
A Rua Doutor Miguel Couto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Miguel Couto?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Doutor Miguel Couto vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Miguel Couto?
É o nº 53, com 13 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Miguel Couto?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Doutor Miguel Couto, na Sé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.