Rua Doutor Lund (Sé)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Doutor Lund, na Sé, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.545/m²373 vendas · mediana R$ 221 mil (46 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 209 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 3.617/m²
Financiadas40%
- 12/06/2026Rua Doutor Lund, 22APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 195936 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
- 31/01/2022Rua Doutor Lund, 22APTO 1003Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 175 mil (70%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 08/04/2020Rua Doutor Lund, 22APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 130 mil (62%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 27/12/2018Rua Doutor Lund, 22APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 195948 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 30/08/2018Rua Doutor Lund, 22APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido46 m²R$ 158—
- 24/01/2018Rua Doutor Lund, 22APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 195936 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
- 05/04/2017Rua Doutor Lund, 22APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 56 mil (43%)36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 30/10/2015Rua Doutor Lund, 22APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 130 mil (70%)46 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
- 02/04/2015Rua Doutor Lund, 22APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 195972 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 26/03/2015Rua Doutor Lund, 22APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 195969 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 05/09/2014Rua Doutor Lund, 22APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 60 mil (27%)36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
- 11/08/2014Rua Doutor Lund, 22APTO 1204Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 134 mil (42%)60 m²R$ 318.000R$ 5.300/m²
- 24/07/2014Rua Doutor Lund, 22AN 2 AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1959119 m²R$ 141.608R$ 1.190/m²
- 23/10/2013Rua Doutor Lund, 22APTO 1103Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 190 mil (73%)36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
- 11/09/2013Rua Doutor Lund, 22APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 195936 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- 09/09/2013Rua Doutor Lund, 22APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 195936 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- 13/07/2012Rua Doutor Lund, 22APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 195936 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- 12/07/2011Rua Doutor Lund, 22APTO 509Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 61 mil (41%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 10/06/2011Rua Doutor Lund, 22APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 195936 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 1.796/m² · 292 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 250 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 2.553/m² · 270 |
| 2014 | R$ 5.300/m² · 3 | R$ 2.649/m² · 280 |
| 2015 | R$ 4.022/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.686/m² · 122 |
| 2017 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2018 | R$ 2.465/m² · 2 | R$ 2.846/m² · 163 |
| 2019 | — | R$ 4.931/m² · 305 |
| 2020 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 289 |
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 334 |
| 2022 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 298 |
| 2023 | — | R$ 4.223/m² · 208 |
| 2024 | — | R$ 4.281/m² · 292 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 351 |
| 2026 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 267 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692787%
- Anos 7013,2%
- Anos 8013,2%
- 2000–200926,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 27 | 87% | R$ 4,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 3,2% | R$ 150 mil |
| Anos 80 | 1 | 3,2% | R$ 280 mil |
| 2000–2009 | 2 | 6,5% | R$ 9,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Sem financiamento informado1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2684%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Operações societárias39,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 84% | R$ 14,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 110 mil |
| Operações societárias | 3 | 9,7% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 54 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2477%
- Residencial horizontal413%
- Comercial vertical26,5%
- Comercial horizontal13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 24 | 77% | R$ 3,4 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 13% | R$ 920 mil |
| Comercial vertical | 2 | 6,5% | R$ 9,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,2% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 209.091R$ 4.545/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Lund
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Lund
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Lund?
A Rua Doutor Lund teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Lund?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Doutor Lund vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Lund?
É o nº 22, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Lund?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Doutor Lund, na Sé, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.