Rua do Carmo, 108 (Sé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.211/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.211/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 92 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da listaR$ 1.081/m²
Financiadas—
- 12/03/2024CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 110.858R$ 2.996/m²
- 04/08/2020CONJ 73 7 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 27.500R$ 743/m²
- 22/02/2019CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 91.000R$ 2.459/m²
- 01/11/2011CONJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197048 m²R$ 45.000R$ 938/m²
- 01/11/2011CONJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
280 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~30 unidades de 37 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.009/m² · 2 | R$ 1.009/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | R$ 743/m² · 1 | R$ 743/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.996/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 743/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.996/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Cessões de direitos114%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 314 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 97 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro