Rua Direita, 18 (Sé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.465/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.465/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 239 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 789/m²
Financiadas—
- 21/07/2026CJ 108Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
- 16/01/2015CJ 904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969211 m²R$ 437.000R$ 2.071/m²
- 16/01/2015CJ 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196983 m²R$ 188.000R$ 2.265/m²
- 06/03/2012CJ 806Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969173 m²R$ 136.563R$ 789/m²
- 06/03/2012CJ 805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969163 m²R$ 128.842R$ 790/m²
- 06/03/2012CJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196983 m²R$ 65.342R$ 787/m²
- 06/03/2012CJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196983 m²R$ 65.342R$ 787/m²
- 06/03/2012CJ 804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196967 m²R$ 52.642R$ 786/m²
- 06/03/2012CJ 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196965 m²R$ 51.270R$ 789/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
817 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~79 unidades de 83 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 680 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 788/m² · 6 | R$ 788/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 788/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda947%
- Execuções, leilões e retomadas421%
- Dação, permuta e outros onerosos632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 47% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 21% | R$ 575 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 32% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro