Rua Direita (Sé)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Direita, na Sé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 48
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.391/m²231 vendas · mediana R$ 208 mil (74 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Sala 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2026Rua Direita, 18CJ 108Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
- 16/01/2015Rua Direita, 18CJ 904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969211 m²R$ 437.000R$ 2.071/m²
- 16/01/2015Rua Direita, 18CJ 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196983 m²R$ 188.000R$ 2.265/m²
- 06/03/2012Rua Direita, 18CJ 806Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969173 m²R$ 136.563R$ 789/m²
- 06/03/2012Rua Direita, 18CJ 805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969163 m²R$ 128.842R$ 790/m²
- 06/03/2012Rua Direita, 18CJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196983 m²R$ 65.342R$ 787/m²
- 06/03/2012Rua Direita, 18CJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196983 m²R$ 65.342R$ 787/m²
- 06/03/2012Rua Direita, 18CJ 804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196967 m²R$ 52.642R$ 786/m²
- 06/03/2012Rua Direita, 18CJ 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196965 m²R$ 51.270R$ 789/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | R$ 788/m² · 6 | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | — | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | — | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | — | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2012 | 6 vendas · R$ 788/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691633%
- Anos 702654%
- Anos 8036,3%
- Anos 9036,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 33% | R$ 11,8 mi |
| Anos 70 | 26 | 54% | R$ 28,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 6,3% | R$ 32,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 6,3% | R$ 60,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2552%
- Cessões de direitos12,1%
- Execuções, leilões e retomadas48,3%
- Operações societárias12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos1735%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 52% | R$ 50,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 90 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 8,3% | R$ 575 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 20,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 17 | 35% | R$ 61 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical4798%
- Comercial horizontal12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 47 | 98% | R$ 113 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,1% | R$ 20,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Direita
Perguntas frequentes sobre a Rua Direita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Direita?
A Rua Direita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Direita?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Direita vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Direita?
É o nº 18, com 9 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Direita?
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Direita, na Sé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.