Rua Cavlh Basilio Jafet, 38 (Sé)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 8.526/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 631 mil
93 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 25 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 8.526/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 631 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.526/m²
Unidade típica
R$ 793 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.377/m² – R$ 9.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 514 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.624/m²
Financiadas0%
  1. 14/12/2024S805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195493 m²R$ 513.900R$ 5.526/m²
  2. 27/11/2024S801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197074 m²R$ 559.800R$ 7.565/m²
  3. 06/12/2023S404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
  4. 24/09/2022S403Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
  5. 18/12/2020S402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
  6. 09/03/2020S501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195474 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  7. 12/04/2019S305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
  8. 30/11/2015S703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195499 m²R$ 30.000R$ 303/m²
  9. 30/11/2015S705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093 m²R$ 30.000R$ 323/m²
  10. 30/11/2015A7 S704Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 30.000R$ 319/m²
  11. 30/11/2015S303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 30.000R$ 303/m²
  12. 27/11/2013S701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197074 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  13. 18/01/2011S105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195493 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²

Este endereço

Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
704 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,2 mi
~89 unidades de 93 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 740 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.839/m² · 1R$ 4.839/m² · 1
2013R$ 4.730/m² · 1R$ 4.730/m² · 1
2015R$ 311/m² · 4R$ 311/m² · 4
2019R$ 4.624/m² · 1R$ 4.624/m² · 1
2020R$ 4.036/m² · 2R$ 4.036/m² · 2
2022R$ 6.566/m² · 1R$ 6.566/m² · 1
2023R$ 9.574/m² · 1R$ 9.574/m² · 1
2024R$ 6.545/m² · 2R$ 6.545/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas2015202020232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.839/m²
20131 vendas · R$ 4.730/m²
20154 vendas · R$ 311/m²
20191 vendas · R$ 4.624/m²
20202 vendas · R$ 4.036/m²
20221 vendas · R$ 6.566/m²
20231 vendas · R$ 9.574/m²
20242 vendas · R$ 6.545/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1872%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
  • Operações societárias14%
  • Dação, permuta e outros onerosos416%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1872%R$ 9,4 mi
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 2 mi
Operações societárias14%R$ 25 mil
Dação, permuta e outros onerosos416%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 792.901R$ 8.526/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Loja1R$ 63.906/m²R$ 11,5 mi

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