Rua Cavlh Basilio Jafet (Sé)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Cavlh Basilio Jafet, na Sé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 8.526/m²3 vendas · mediana R$ 631 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Sala 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/12/2024Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195493 m²R$ 513.900R$ 5.526/m²
- 27/11/2024Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197074 m²R$ 559.800R$ 7.565/m²
- 06/12/2023Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
- 24/09/2022Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S403Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
- 18/12/2020Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 09/03/2020Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195474 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 12/04/2019Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
- 30/11/2015Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195499 m²R$ 30.000R$ 303/m²
- 30/11/2015Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093 m²R$ 30.000R$ 323/m²
- 30/11/2015Rua Cavlh Basilio Jafet, 38A7 S704Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 30.000R$ 319/m²
- 30/11/2015Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 30.000R$ 303/m²
- 27/11/2013Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197074 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 18/01/2011Rua Cavlh Basilio Jafet, 38S105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195493 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | R$ 311/m² · 4 | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | R$ 4.036/m² · 2 | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | R$ 6.566/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | R$ 9.574/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | R$ 6.545/m² · 2 | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2011 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 311/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.566/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.574/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.545/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691543%
- Anos 702057%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 43% | R$ 12,9 mi |
| Anos 70 | 20 | 57% | R$ 16,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2263%
- Execuções, leilões e retomadas38,6%
- Operações societárias25,7%
- Dação, permuta e outros onerosos823%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 63% | R$ 24,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,6% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 2 | 5,7% | R$ 192 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 23% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical3497%
- Comercial horizontal12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 34 | 97% | R$ 23,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,9% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cavlh Basilio Jafet
Perguntas frequentes sobre a Rua Cavlh Basilio Jafet
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cavlh Basilio Jafet?
A Rua Cavlh Basilio Jafet teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cavlh Basilio Jafet?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Cavlh Basilio Jafet vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cavlh Basilio Jafet?
É o nº 38, com 13 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cavlh Basilio Jafet?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Cavlh Basilio Jafet, na Sé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.