Rua Álvares Penteado, 139 (Sé)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.721/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.721/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 557 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 1.444/m²
Financiadas—
- 06/06/2012CJ 4 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954104 m²R$ 231.750R$ 2.228/m²
- 30/05/2012CJ 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954199 m²R$ 310.000R$ 1.558/m²
- 25/04/2012CJ 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954281 m²R$ 526.000R$ 1.872/m²
- 02/04/2012CJ 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954269 m²R$ 480.000R$ 1.784/m²
- 01/03/2012CJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954212 m²R$ 300.000R$ 1.415/m²
- 08/02/2012CJ 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954277 m²R$ 400.000R$ 1.444/m²
- 08/02/2012CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954212 m²R$ 252.500R$ 1.191/m²
- 05/07/2011CJ 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954179 m²R$ 210.000R$ 1.173/m²
- 05/07/2011CJ 4 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954109 m²R$ 145.000R$ 1.330/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
711 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 212 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.252/m² · 2 | R$ 1.252/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.558/m² · 7 | R$ 1.558/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.252/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.558/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro