Rua Álvares Penteado (Sé)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Álvares Penteado, na Sé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 139, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.391/m²231 vendas · mediana R$ 208 mil (74 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Sala 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2012Rua Álvares Penteado, 139CJ 4 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954104 m²R$ 231.750R$ 2.228/m²
- 30/05/2012Rua Álvares Penteado, 139CJ 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954199 m²R$ 310.000R$ 1.558/m²
- 25/04/2012Rua Álvares Penteado, 139CJ 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954281 m²R$ 526.000R$ 1.872/m²
- 02/04/2012Rua Álvares Penteado, 139CJ 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954269 m²R$ 480.000R$ 1.784/m²
- 01/03/2012Rua Álvares Penteado, 139CJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954212 m²R$ 300.000R$ 1.415/m²
- 08/02/2012Rua Álvares Penteado, 139CJ 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954277 m²R$ 400.000R$ 1.444/m²
- 08/02/2012Rua Álvares Penteado, 139CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954212 m²R$ 252.500R$ 1.191/m²
- 05/07/2011Rua Álvares Penteado, 139CJ 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954179 m²R$ 210.000R$ 1.173/m²
- 05/07/2011Rua Álvares Penteado, 139CJ 4 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954109 m²R$ 145.000R$ 1.330/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.252/m² · 2 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | R$ 1.558/m² · 7 | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | — | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | — | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | — | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | — | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.252/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.558/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691336%
- Anos 702364%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 36% | R$ 12,5 mi |
| Anos 70 | 23 | 64% | R$ 20,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1336%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas2056%
- Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 36% | R$ 10,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 20 | 56% | R$ 15,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,6% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Álvares Penteado
Perguntas frequentes sobre a Rua Álvares Penteado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Álvares Penteado?
A Rua Álvares Penteado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Álvares Penteado?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Álvares Penteado vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Álvares Penteado?
É o nº 139, com 9 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Álvares Penteado?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Álvares Penteado, na Sé, desde 2011, em 3 endereços diferentes.