Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102 (Sé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.342/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.342/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 224 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 3.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas0%
- 13/08/2025S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195967 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- 17/07/2025S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197057 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 02/10/2024S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195968 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 19/08/2021S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195978,57% transferido67 m²R$ 66.737—
- 29/06/2021S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19593,57% transferido67 m²R$ 3.034—
- 18/10/2018S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195968 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- 21/02/2014SL 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 29/01/2014104 AP A 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195962 m²R$ 103.000R$ 1.661/m²
- 02/10/2013S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195967 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- 26/04/2013S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959SFH · R$ 140 mil (70%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 08/12/2011S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959SFH · R$ 140 mil (70%)68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
210 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~28 unidades de 67 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 3.409/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 223.919R$ 3.342/m² · curva bairro