Praça Ouvid Pacheco e Silva (Sé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Praça Ouvid Pacheco e Silva, na Sé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.342/m²3 vendas · mediana R$ 224 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Sala 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2025Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195967 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- 17/07/2025Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197057 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 02/10/2024Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195968 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 19/08/2021Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195978,57% transferido67 m²R$ 66.737—
- 29/06/2021Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19593,57% transferido67 m²R$ 3.034—
- 18/10/2018Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195968 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- 21/02/2014Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102SL 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 29/01/2014Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102104 AP A 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195962 m²R$ 103.000R$ 1.661/m²
- 02/10/2013Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195967 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- 26/04/2013Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959SFH · R$ 140 mil (70%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 08/12/2011Praça Ouvid Pacheco e Silva, 102S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959SFH · R$ 140 mil (70%)68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | — | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | — | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | — | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691083%
- Anos 70217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 10 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Ouvid Pacheco e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Sala | 9 | R$ 3.342/m² | R$ 224 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Ouvid Pacheco e Silva
Quanto custa o metro quadrado na Praça Ouvid Pacheco e Silva?
A Praça Ouvid Pacheco e Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Ouvid Pacheco e Silva?
Um apartamento típico de 46 m² na Praça Ouvid Pacheco e Silva vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Ouvid Pacheco e Silva?
É o nº 102, com 9 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Ouvid Pacheco e Silva?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Praça Ouvid Pacheco e Silva, na Sé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.