Praça Clovis Bevilaqua, 339 (Sé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.751/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 287 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas0%
- 04/07/2023CONJ 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195484 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- 01/09/2017CONJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195448 m²R$ 117.500R$ 2.448/m²
- 24/02/2017CONJ 201 TIPEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195496 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 01/12/2016CONJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197080 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 21/09/2015CONJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197070 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
- 30/08/2013APTO 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195433,34% transferido46 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~18 unidades de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.163/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 2.682/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Execuções, leilões e retomadas429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 29% | R$ 374 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical429%
- Comercial vertical1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 29% | R$ 610 mil |
| Comercial vertical | 10 | 71% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Clovis Bevilaqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Sala | 5 | R$ 2.247/m² | R$ 212 mil |